Investasi properti memang memliki banyak keuntungan, tidak heran banyak orang yang belajar investasi properti dengan ikut seminar invesati properti. Apa saja sih keuntungan berinvestasi di properti? berikut ini beberapa keuntungannya:
- Risiko yang relatif kecil
Tidak ada investasi yang bebas risiko, begitu juga inevstasi di properti, namun investasi properti bisa dikatakan lebih aman dibanding investasi lainnya. Mengapa? Karena Anda dapat mengendalikan sendiri investasinya sehingga kendali sepenuhnya di tangan Anda.
- Tidak begitu terpengaruh oleh faktor eksternal
Kalau dibandingkan dengan instrumen investasi lainnya seperti misalnya saham atau obligasi yang nilainya sangat fluktuatif dipengaruhi oleh berbagai situasi seperti situasi ekonomi politik, tingkat inflasi dan suku bunga, investasi di bidang properti walaupun juga terpengaruh oleh faktor luar, namun perubahannya tidak akan terlalu cepat.
- Keuntungan yang besar
- Dapat menggunakan uang orang lain untuk berinvestasi
- Cash flow rutin
Itulah beberapa keuntungan investasi di properti yang tidak didapatkan di investasi lainnya seperti saham, forex dll.
Walaupun Sekarang ini banyak agen properti yang menjadikan kita semakin mudah dalam memilih dan membeli properti. Namun ada beberapa hal yang mesti kita perhatikan dengan baik untuk mendapatkan rumah atau properti yang kita inginkan untuk di jadikan sebagai investasi.
1. Lokasi yang tepat
Ya bukan rahasia lagi kalau nilai properti tergantung dari lokasi. Semakin strategis lokasinya maka biasanya akan semakin mahal harganya. Untuk membeli rumah atau properti investasi sebaiknya plih lokasi dekat dengan berbagai fasilitas umum. Alternalif lainnya pilihlah lokasi di daerah pinggiran kota yang sedang berkembang.
2. Pilih Pengembang Properti
Ketika memutuskan untuk membeli rumah, pastikan Anda memilih developer atau pengembang properti dengan track record yang baik, terkait izin pendirian bangunan, sertifikat tanah dan rumah serta lainnya. Hal ini wajib dilakukan agar supaya tidak menjadi masalah besar di masa mendatang.
3. Lihat fasilitas atau infrastrukturnya
Banyaknya proyek properti yang sedang dikerjakan dan rencana pembangunan infrastruktur oleh pemerintah maupun pengembang akan meningkatkan harga rumah maupun lahan di tahun-tahun mendatang.
Contohnya, pembangunan pusat perbelanjaan, gerbang tol, jalan, fasilitas pendidikan dan kesehatan, pusat bisnis dan sebagainya.
Jadi ketika akan membeli rumah, perhatikan dengan teliti di sekeliling lokasi apakah ada pengembangan atau pembangunan yang tengah dikerjakan. Karena itu akan berpengaruh besar pada kelanjutan tren kenaikan harga lahan.
4. Cari harga lahan yang reasonable
Untuk mengetahui harga pasaran lahan di lokasi yang sudah dipilih hubungilah agen properti diderah tersebut, karena agen didaerah itu biasanya tahu harga yang mahal dan murah di daerah itu.
